Une  propriété  bâtie  à usage d'habitation  avec deux  garages, et un local à usage commercial. Ledit ensemble immobilier  comprenant : . Au rez-de-chaussée : un local commercial avec remise de 100 m2 env, un appartement, et  deux garages,  dont un  garage d'une surface  de  87  m2 environ  pouvant communiquer avec le local commercial.Local commercial : situé sur un axe avec un fort passage de véhicules.  Proche des transports en commun. Stationnement gratuit. En angle de rues.  Vitrine de  15 mètres. Opportunité  pour réaliser son implantation pour une activité commerciale, artisanale ou professionelle..  Au premier  étage : un appartement.. Au deuxième étage : un grenier et une pièce.Caves.   Parkings dans la cour.Electricité : chaque appartement et le local commercial disposent d'un compteur individuel.  Gaz : chaque appartement dispose d'un compteur individuel. Le local commercial n'est pas équipé en gaz.Appartement  et garage du rez-de-chaussée : loué  384 €/mois  hors charges.  Appartement au premier étage  : loué  405 €/mois hors charges.  Préavis de départ donné par le locataire pour début juin 2024.Le tout sur un terrain de  658 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.carnejac-chateauneuf-toulouse.notaires.fr/honoraires.php

Référence: 65002-1045380